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同时,据万得数据显示,港股通资金南下情绪明显回暖,截至上周五,沪股通累计流入人民币14.29亿元,深股通流入人民币27.01亿元。合计来看,上周南下资金累计净流入人民币41.3亿元,日均流入人民币8.26亿元,虽然尚未恢复到此前高点,但较前一周5月2日至4日日均流入逾人民币0.16亿元的情况。

李连山:后续降准概率可能性较大。从MLF到期数据来看,10月13日、11月3日分别有4980亿元和4040亿元MLF到期,目前MLF余额约5.5万亿,MLF质押券占据银行较多的优质流动性资产。根据上次降准置换MLF的经验,10月份进行降准置换MLF的可能性较大,一方面降准可以置换两期MLF到期,释放银行优质流动性资产,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构;另外,降准释放的资金也可以用于支持地方政府债券的发行,支持实体经济发展。

图表 全球人口迁移趋势:大都市圈化图表 中国人口迁移趋势中国的城镇化率58%,未来干到80%,未来至少新增2亿城市人口,将会有80%进入到中国的19个城市群当中去。问题已经很清楚了,我们过去城镇化有一个指导思想,控制大城市人口,积极发展中小城市和小城镇,区域均衡发展。我们可以看到东部地区大都市圈过去人口的流动和土地的供应是不匹配的,人口在源源不断流入,但是为了控制大城市规模,人为地减少土地供应,东北、中西部的三四线城市人口长期停滞甚至净流出,但是为了发展中小城镇、区域均衡发展,过度增加土地供应,人口流动是市场决定的,人往高处走、人随产业走,但土地供应是行政管制的。所以导致了什么呢?我们的人地分离、供求错配,导致一二线城市房价过高,三四线的库存过高,这都是很清楚的。

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